Di dời Bộ, ngành ra khỏi nội đô: “Đất vàng” thuộc về ai?

trụ sở mới Bộ Ngoại giao đang được gấp rút hoàn thiện. Hội sở mới Bộ Ngoại giao đang được gấp rút hoàn thiện. Nhưng điều đang được dư luận quan tâm là, các mảnh “đất vàng” sau khi các cơ quan này di chuyển đi sẽ được sử dụng như thế nào, ai quản lý… Đi rồi vẫn muốn ở lại đề nghị di dời các bộ, ngành khỏi khu vực nội đô TP Hà Nội (là khu vực được giới hạn từ bờ Nam sông Hồng đến đường vành đai 2, trên địa bàn 5 quận Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và một phần quận Tây Hồ) đã được đặt ra từ nhiều năm nay. Theo Sở QH-KT Hà Nội, tới nay mới có 8 bộ, ngành (trong tổng số 19) được bố trí địa điểm di dời, đang xây dựng hoặc đã hoàn thành xây dựng trụ sở mới. Quỹ đất đã bố trí di dời các cơ quan này khoảng 20,21ha. Có thể kê một số đơn vị tiêu biểu như Bộ Tài nguyên & Môi trường; Thanh tra Chính phủ; Bộ Khoa học Công nghệ, Bộ Nội vụ, Bộ Công an... Theo Sở QH-KT Hà Nội, quỹ đất để bố trí các cơ quan đề xuất chưa di dời khoảng 77ha. Trong đó, khu trọng điểm Tây hồ Tây có quy mô 27ha, chỉ dành bố trí trụ sở mới các bộ. Bên cạnh đó, khu trung tâm Hội chợ triển lãm nhà nước, tại xã Mễ Trì (Từ Liêm) sẽ có khoảng 30-50ha đất chờ đón các bộ, ngành. Nơi đây, sẽ bố trí hội sở mới cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung read more ương của các đoàn thể... Tổng diện tích quỹ đất sau di dời ước tính khoảng 50,8ha. Tuy diện tích không lớn nhưng hơn 50ha đất này được đánh giá là “đất vàng”, có giá trị kinh tế rất lớn vì trụ sở các bộ, ngành phần đông đều nằm ở mặt đường các tuyến phố trung tâm Thủ đô. Vì vậy, sử dụng quỹ đất này như thế nào là vấn đề được dư luận rất quan tâm. Trong khi đó, theo quan sát của PV, Bộ Nội vụ (hội sở cũ) ở 37A Nguyễn Bỉnh Khiêm (Q.Hai Bà Trưng) đã xây dựng trụ sở mới tại lô đất D24 – Khu thị thành mới Cầu Giấy. Tuy nhiên, một số cơ quan trực thuộc Bộ Nội vụ vẫn cố nán lại tại trụ sở cũ để làm việc mà vẫn chưa bàn giao lại ắt cho TP Hà Nội quản lý. Cùng với Bộ Nội vụ, thì Bộ TN&MT, Bộ Khoa học Công nghệ cũng cùng chung ý tưởng này. Dù rằng, đã xây dựng và đi vào hoạt động tại lô D24 Khu tỉnh thành mới Cầu Giấy nhưng vài cơ quan trực thuộc Bộ TN&MT vẫn ở lại hội sở 83 Nguyễn Chí Thanh. Theo ông Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ toạ Tổng hội Xây dựng Việt Nam: Khi các Bộ được đầu tư để di dời đến trụ sở mới thì đương nhiên không còn quyền lợi, nghĩa vụ tại mảnh đất cũ nữa. Tôi cho rằng các Bộ hơi tham khi muốn sử dụng trụ tại đây sở mới mà không buông tay trụ sở cũ. Họ nên giao lại đất cũ cho TP Hà Nội quản lý và sử dụng sao cho ăn nhập với quy hoạch. Việc xây gì, sử dụng các đất trụ sở cũ ra sao phải tuân theo quy hoạch tổng thể, không nên thấy nó đẹp mà xây chung cư, trọng điểm thương nghiệp mà nên xây dựng các công trình phúc lợi tầng lớp. Bộ Xây dựng là một trong nhiều bộ có tên trong danh sách phải di dời khỏi nội đô tới khu Tây Hồ Tây. Diện tích xây dựng dự định khoảng 2-3 ha. Theo đại diện Bộ Xây dựng thì Bộ Xây dựng sẽ không triển khai xây dựng trụ sở mới, thay vào đó sẽ tiến hành cải tạo tu tạo để tiếp sử dụng. Theo tính tình, việc xây dựng mới cũng mất vài nghìn tỷ, trong khi hội sở cũ chỉ cần bỏ ra khoảng 100 tỷ để cải tạo thì vẫn dùng được vài chục năm. Mặc dù hội sở mới Bộ Nội vụ đã đi vào hoạt động nhưng một số cơ quan trực thuộc Bộ vẫn làm việc tại hội sở cũ (37A Nguyễn Bỉnh Khiêm). Ưu tiên xây dựng công cach am phong karaoke trình công cộng Nhiều Bộ, ngành, cơ quan trung ương đang ở tuổi tìm địa điểm xây dựng mới song nhiều chuyên gia, người dân đã lên tiếng yêu cầu dành quỹ đất sau khi di dời bộ, ngành cho mục đích công cộng, phục vụ cộng đồng dân cư. Đặc biệt, phải hạn chế tới mức thấp nhất việc cho phép xây dựng các khu nhà ở, căn hộ chung cư cao tầng ở các khu đất này. Bởi phải vậy, đích giãn mật độ dân số cho khu vực nội ô sẽ thất bại. Về định hướng sử dụng quỹ “đất vàng” ở nội ô sau khi di dời, Sở QH -KT Hà Nội cho rằng các diện tích đất này sẽ được bố trí chức năng dùng đất phù hợp Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô (kèm quy định quản lý), quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết được duyệt. Ưu tiên đáp ứng nhu cầu hạ tầng tầng lớp, hạ tầng kỹ thuật thiết yếu của khu vực, bố trí chức năng công cộng, tiện ích phục vụ thành thị. Ông Trần Ngọc Chính – chủ toạ Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho biết: Chủ trương chuyển di Bộ, ngành của Đảng và quốc gia là đúng đắn kịp thời trong thời đoạn hiện nay. Việc di chuyển là để giảm áp lực liên lạc, làm cho gương mặt thị thành tốt hơn, quan trọng hơn là công trình thay thế phải đáp ứng được Yêu cầu thành phố tại khu vực đó. Công trình mới không gây áp lực về giao thông , mật độ lan can kính xây dựng phải thấp hơn công trình cũ . Bàn về vấn đề này, ông Phạm Văn Khánh – Vụ trưởng Vụ Kinh tế xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết: Việc di dời trụ sở các Bộ, ngành không cho xây dựng chung cư như lãnh đạo TP Hà Nội phát biểu cuối năm 2013 thì tốt quá. Mục tiêu là phải giảm tải, trong khi đất liên lạc thị thành chỉ có 6% mà nhu cầu thực tế là 20-26% nên việc di dời các bộ để phục vụ mục tiêu này rất tốt. Quan yếu là thời kì, và có quyết tâm hay không? Theo Hiệp Bắc Báo Xây Dựng